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验收房屋

 
  购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。

  这一切是否让您头疼不已,没关系,让我教您验房高招:

  即使您掌握不了上述专业的验房方法,没关系,因为在您入住小区前,您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前,为了减少将来自身的麻烦或纠纷,他们已代您对小区所有房子进行了质量验收,在此您不妨了解一下福州市物业管理公司有关验收与接管物业的事项

  另外,我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定,即:商品房交付使用时,预售人必须向预购人提供商品房住宅质量保证书住宅使用说明书,其与合同具有同等法律效力。

  最后,如果您对房屋质量还有所不放心,让我告诉您一个好消息,目前某些保险公司已介入房地产领域,为商品房质量进行保险,若商品房质量出现问题,购房者可向保险公司索赔,取回赔偿金即可进行房屋修缮,这将使购房者在遇到住宅质量问题时免除许多烦恼,所以您在买房时不妨了解一下开发商是否为其项目投了保.

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