抵押程序

1、以所购住房设定抵押的，请您携带《商品房预售合同》或《商品房销售合同》、借款合同、抵押合同，以及贷款行出具的“授权委托书”到该住房所在地房管部门办理房地产抵押登记。暂不能取得《房屋所有权证》的，先办理抵押登记备案手续，待取得《房屋所有权证》后，再办理抵押登记。

2、其它财产设定抵押或质押的，按有关法规办理抵押或质押手续。

3、办理了抵押或质押的相对性证明文件由贷款行收押。抵押或质押登记手续费由您负担。

4、您可以委托贷款行代办上述抵押登记手续。

附：（一）福州市房地产交易所电话：

总机7525468，查号拨9，各科室分机号分别为：

办公室1，抵押科2，交易科3，预售科4，评估科5，租赁科6，咨询台7，人工转接8

举例：您要向抵押科的有关人士咨询，拨号顺序为：7525468-9-2

（二）《购房抵押登记申请表》（由福州市房地产管理局监制）

（三）闽价[1999]房字392号文核定的抵押登记手续费

以上每个档次按累加计算

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