| ■小区信息：碧水芳洲
（http://www.shun-hua.com) |
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小区地址： |
江滨大道江滨公园闽风园对面（原上游造船厂厂区） |
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总建筑面积： |
52亩 |
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绿化率： |
30% |
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交通情况： |
817、26 |
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设计单位： |
福建省建筑设计研究院 |
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建筑公司： |
中国建设七局三公司 |
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发展商： |
福建顺华房地产开发有限公司 |
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起价： |
2266元/平方米 |
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工程进度： |
一期于2001年8月交房，二期该年底交房 |
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物业管理： |
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售楼热线： |
（0591）3896688，3893388 |
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| ■小区简介： |
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■户型结构： |
“碧水芳洲”位于江滨大道上游公园对面，西面和南面正临闽江，水域最深、水面最宽。视野一目千里，毫无遮挡。大片的水域本身是一种环保物体，能有效调节周边的气候。随着一日气温的变化和江水的涨落，使江风长年不断。即使在炎热夏季，在碧水芳洲也能享受清凉，白天晚上都不用空调。这种享受，在市中心的闹区，只能是梦想。
“碧水芳洲”门前是闽风园（原上游公园），占地近52亩，开发商捐建通道直达其上。根据市政文件，2000年9月份动工，并且将规划成水上旅游中心区。住北是60亩的“望台园“。二大公园与南面的三县洲大桥和“闽水园”（原江心公园）连成一气，住在“碧水芳洲”如同住在风景区一样，享受的是渡假一样的生活。不管白天还是傍晚，携同妻子、孩子一路游览或在公园岸边垂钓，或在公园里放风筝，甚至烧烤打牌。不仅是为健康，更是为了享受。住西还有天然江滨浴场“金沙园”和创业广场“西河园”夏天还可同家人一道去搏击江河，感受大自然的乐趣。这在市区是想都不敢想的事情。 |
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3-7F 01单元
3-7F 06单元
3-6F 03单元
3-6F 02单元
7F 06单元
3-6F 06单元
3-6F 01单元
7F 06单元
7F 02单元
7F 01单元
2-6F 06单元
2-6F 03单元
2-6F 01单元 |
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| ■小区设施： |
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 游泳池 |
 有线电视 |
网球场 |
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卫星电视 |
停车场 |
洗衣店 |
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商务中心 |
健身中心 |
超级市场 |
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保安系统 |
儿童乐园 |
Internet接入 |
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其他设施：无 |
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（小区设施最终以政府部门批准的情况为准。） |
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| 建材材料及装修标准： |
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公共范围
结构：钢筋混凝土框架结构，七度抗震
外观：外墙采用高级亚光全磁面砖
公共楼梯：配不锈钢雕花护栏，地面铺设防滑面砖
车位：地下设充裕的停车空间，方便住户及访客停车
室内范围
内墙：天棚抹灰，内部除卫生间与厨房（无门扇）之外，均无隔墙及门扇，地面水泥砂浆找平
门窗：入户门采用高级防火防盗门，窗户采用高级铝塑钢窗，配无色透明玻璃
阳台：艺术造型通透栏杆，预留电源插座及给排水装置。
卫浴：预留插座及洁具给排水入口
厨房：预设煤气供应管路，并配煤气表，预留抽气烟道，设置电器插座
通讯系统：预留二部直线电话暗喉及网络接口，提供高速宽带数据网络布线系统，组成社区内部局域网，轻松上网，驰骋信息高速公路
电视接收系统：主卧及客厅均设有线电视接口
空调：预留空调机位，专设冰凝水管排入
电器设备：室内线路暗装敷设，配插座开关，预留照明灯接线口，户内配电箱空气开关及漏电保护系统
供电供水：每户设独立水表、电表。住宅配40A-60A电表。变频供水系统，不设水箱，杜绝二次污染
店面
门：铝合金卷帘门
电器设备：户内配电箱装置空气开关及漏电保护系统，配插座、开关、预留照明灯接线口
墙面：内墙、天花板抹灰，地面水泥浆找平
卫生间：预留给水口
电话：每间预留一部直线电话暗喉
安防：报警系统线路到位，设备业主自理
社区智能化系统
社区周界防越系统
闭路电视监控系统
户内所警系统
户内防盗设防自动遥控系统
IC卡智能巡更管理系统
可视、非可视兼容的社区联网楼宇对讲系统
煤气汇漏报警系统
“一卡通”门禁系统
“一卡通”停车场管理系统
远程抄表系统
VOD视频点播系统
社区背景音乐系统
社区物业管理查询系统
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