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山东省威海市城区2015年将基本取消毛坯房


  到2010年底,山东省威海市城市规划区范围内新建高层住宅全装修率达到30%;到2013年,新建高层住宅基本实现全装修,其它新建商品住宅一次全装修率达到50%;到2015年,山东省威海市城市规划区范围内新建商品住宅基本实现全装修……8月11日,威海市建委发布了《关于推进住宅产业现代化提高房地产开发水平的意见》的文件,就推进全市住宅产业现代化,提高房地产开发水平提出了一系列工作目标和保障措施。 
  山东省威海市住宅建设近年来发展较快,但住宅产业现代化水平不高等状况,导致了住宅的资源消耗高、循环利用率低。随着威海市城市化进程的加快,住宅建设从粗放型向集约型转变,从能耗高向性能优转变已成为迫切需要解决的重要课题。 
  为此,《意见》要求,房地产业要以工业化住宅结构体系、通用住宅部品体系为基础,推行住宅性能认定,抓好康居示范工程,推广住宅装修一次到位;按照减量化、再利用、资源化的原则,推广太阳能与建筑一体化技术,墙体节能保温、中水回用、生活垃圾生化处理等技术。 
  住宅产业现代化主要目标包括:住宅全装修,到2010年,威海市区内新建高层住宅全装修率达到30%;到2013年,新建高层住宅基本实现全装修,其它新建商品住宅一次全装修率达到50%;到2015年,所有新建商品住宅基本实现全装修。住宅太阳能推广,自2009年起,威海市区新建住宅小区十二层以下的居住建筑,全面推广太阳能热水系统与建筑一体化设计和施工;十三层以上的居住建筑,试点建筑面积应达到新开工同类型居住建筑面积的30%以上;到2010年底,试点建筑面积应达到新开工同类型住宅建筑面积60%以上。住宅节能设计,满足市政府文件《关于提高住宅设计质量有关问题的通知》和现行的节能设计标准,并按要求明示住宅工程的节能性能、节能措施、保护要求等信息。 
  为保证上述工作目标的实现,威海市对经过批准立项的房地产开发项目实行《房地产开发项目建设条件意见书》制度,严格落实房地产开发项目竣工综合验收及备案审查制度。同时,还将组建由建设行业专家组成的住宅产业化专家委员会,加强对住宅产业现代化工作的领导。


    (摘自威海晚报)

 

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